1.Biệt thự là gì ?

Biệt thự là một loại kiến trúc nhà ở được lên ý tưởng và xây dựng trên một không gian độc lập và hoàn chỉnh, hoạch định riêng biệt so với các khu vực xây dựng chung. Biệt thự có khuôn viên sân vườn rộng lớn (bao gồm cây xanh, thảm cỏ, và vườn hoa), được bao quanh bởi tường rào riêng biệt và có các lối ra vào độc lập. Quá trình thiết kế của biệt thự đòi hỏi sự sáng tạo và kỹ thuật thẩm mỹ cao.

2. Một số tiêu chuẩn về thiết kế kiến trúc cho thiết kế biệt thự

Căn cứ theo TCVN 12870:2020 do Viện Kiến trúc quốc Gia biên soạn, Bộ Xây dựng đề nghị, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố.

2.1  Khi thiết kế biệt thự cần đảm bảo các yêu cầu sau:

– Kiến trúc sang trọng, có thẩm mỹ, phù hợp với cảnh quan môi trường, khuyến khích kế thừa kiến trúc truyền thống;
– Có khuôn viên độc lập;
– Có cảnh quan sân vườn, cây xanh;
– Có lối ra vào riêng cho phương tiện giao thông và người đi bộ;
– Các chi tiết mặt đứng như cửa đi, cửa sổ, chớp che nắng, sênô, lan can, ban công, lô gia, mái, gờ, phào, chỉ, bậc cấp… phải thiết kế phù hợp với hướng gió, hướng nắng.

2.2  Các phòng/không gian trong biệt thự cần được thiết kế rộng rãi, hợp lý về dây chuyền sử dụng, thích ứng linh hoạt với nhu cầu chuyển đổi không gian, có hướng mở và tiếp xúc với không gian bên ngoài, bao gồm:

1) Sảnh, tiền phòng;
2) Các phòng ở chính: phòng tiếp khách, phòng/không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng ăn;
3) Các phòng/không gian phụ: bếp, vệ sinh, kho, ban công, logia,…;
4) Cầu thang, hành lang.